Vente Maison - 8 pièce(s) - 293 m² FONDETTES (37)
Dont HN* : 40 000 € (3.3%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Dont prix de vente : 1 200 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 40 000 € (3.3%)
Description
Maison / villa à vendre - FONDETTES (37230)
FONDETTES, MAISON D'ARCHITECTE - FONDETTES
Située dans une rue calme, proche des commodités, une maison d'architecte édifiée sur une parcelle de 2560m² arborée comprenant :
- Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un vestiaire, un wc, une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une buanderie aménagée, une chambre avec salle d'eau, une suite parentale avec dressing et salle de bains,
- A l'étage : une mezzanine desservant quatre chambres, une salle de bains, un wc, un bureau, une terrasse,
- Un garage double, une piscine (10mx5m), un poolhouse
- Classe énergie : A
- Classe climat : A
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1500 à 2500 € (base 2024)
- Prix Hon. Négo Inclus : 1 240 000 € dont 3,33% Hon. Négo TTC charge acq.
- Prix Hors Hon. Négo :1 200 000 €
- Réf : 100/711
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 293 m² |
| Surface terrain | 2560 m² |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres | 6 |
| Stationnement | Non |
| Cave | Non |
| Piscine | Oui |
| Référence | 100/711 |
| Date de mise à jour | 13/06/2025 |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Service négociation
Jean TIXIER
Téléphone : 0671961624
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Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
59 kWh/m2.an
1 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
1 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 09/05/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1310 € et 1830 €
Année de référence : 2023
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