Vente Maison - 6 pièce(s) TOURS (37)
Dont HN* : 25 250 € (4.2%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Dont prix de vente : 600 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 25 250 € (4.2%)
Description
Maison / villa à vendre - TOURS (37000)
TOURS, Maison d'habitation - MAISON DE VILLE - TOURS PREFECTURE
MAISON DE VILLE - TOURS PREFECTURE
Hyper centre de Tours, quartier de la Préfecture, 2 min à pied de la gare TGV et du Grand Théâtre, maison de ville de 120m² comprenant :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, une salle à manger, un salon avec cheminée en marbre , une cuisine, une véranda, un, wc
- Au premier étage : un palier, deux chambres, une salle de bains, un wc (en demi-palier)
- Au deuxième étage : un palier, deux chambres dont une avec une espace bureau, possibilité d'aménager une salle d'eau.
- Un jardinet, une dépendance de 15m² au fond du jardin qui peut être aménager
- Un sous-sol complet
- Taxe foncière 1372€
- Classe énergie : D
- Classe climat : D
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1870 à 2600 € (base 2023)
- Prix Hon. Négo Inclus : 625 250 € dont 4,21% Hon. Négo TTC charge acq.
- Prix Hors Hon. Négo :600 000 €
- Réf : 100/722
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 120 m² |
| Surface terrain | 128 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Stationnement | Non |
| Cave | Oui |
| Référence | 100/722 |
| Date de mise à jour | 10/09/2025 |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Service négociation
Jean TIXIER
Téléphone : 0671961624
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Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
175 kWh/m2.an
32 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
32 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 08/09/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1870 € et 2600 €
Année de référence : 2023
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