Vente Maison - 4 pièce(s) - 149 m² LANGEAIS (37)
Dont HN* : 12 000 € (3.6%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Dont prix de vente : 337 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 000 € (3.6%)
Description
Maison / villa à vendre - LANGEAIS (37130)
Dans un environnement calme et prisé sur la commune de LANGEAIS, une longère de 149m² sur une parcelle de 2223m² comprenant :
- Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un dégagement, une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, un couloir, une chambre avec dressing, une buanderie, une salle de bains, un wc,
- A l'étage : un bureau, une salle de jeu ou chambre, une chambre avec salle d'eau et wc,
- A l'extérieur : une terrasse, un abri de jardin, deux annexes à aménager, un jardin
A noter que deux annexes peuvent encore être aménagées, terrain clos, portail automatique et portillon électrique.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 170 m² |
| Surface terrain | 2223 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 37100-317 |
| Date de mise à jour | 31/10/2025 |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Jean TIXIER
Téléphone : 0671961624
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Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
171 kWh/m2.an
5 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
5 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 28/10/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1950 € et 2670 €
Année de référence : 2023
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