Maison / villa à vendre - ST PIERRE DES CORPS (37700)

SAINT PIERRE DES CORPS, Maison d'habitation - VIEUX SAINT PIERRE DES CORPS - MAISON 1930

Idéalement placé sur le quartier du vieux SAINT-PIERRES-DES-CORPS, à 3 minutes à vélo de la gare de TGV et tout proche de TOURS (quartier Velpeau), nous vous proposons une maison de 157m² des années 1930 en cours de rénovation.

Un beau jardin exposé SUD vient agrémenter ce bien avec possibilité de stationner facilement deux véhicules dans la cour.

Une grande extension a été créé comme pièce de vie avec de larges baies vitrées donnant sur le jardin sans vis à vis.
Tout le gros œuvre est terminé, reste le second œuvre.

Le bien comprend :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, une chambre, une cuisine, une salon télé, une pièce de vie à terminer de 50m², un dégagement, un wc, un garage
- A l'étage : un palier, un dégagement, trois chambres, une salle de bains avec wc
- Une cave
- Un jardin

- Classe énergie : D
- Classe climat : D
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1960 à 2720 € (base 2021)
- Prix Hon. Négo Inclus : 415 750 € dont 3,93% Hon. Négo TTC charge acq.
- Prix Hors Hon. Négo :400 000 €
- Réf : 100/643

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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