Vente Maison - 7 pièce(s) ST PIERRE DES CORPS (37)
Dont HN* : 15 750 € (3.9%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Dont prix de vente : 400 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 15 750 € (3.9%)
Description
Maison / villa à vendre - ST PIERRE DES CORPS (37700)
SAINT PIERRE DES CORPS, Maison d'habitation - VIEUX SAINT PIERRE DES CORPS - MAISON 1930
Idéalement placé sur le quartier du vieux SAINT-PIERRES-DES-CORPS, à 3 minutes à vélo de la gare de TGV et tout proche de TOURS (quartier Velpeau), nous vous proposons une maison de 157m² des années 1930 en cours de rénovation.
Un beau jardin exposé SUD vient agrémenter ce bien avec possibilité de stationner facilement deux véhicules dans la cour.
Une grande extension a été créé comme pièce de vie avec de larges baies vitrées donnant sur le jardin sans vis à vis.
Tout le gros œuvre est terminé, reste le second œuvre.
Le bien comprend :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, une chambre, une cuisine, une salon télé, une pièce de vie à terminer de 50m², un dégagement, un wc, un garage
- A l'étage : un palier, un dégagement, trois chambres, une salle de bains avec wc
- Une cave
- Un jardin
- Classe énergie : D
- Classe climat : D
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1960 à 2720 € (base 2021)
- Prix Hon. Négo Inclus : 415 750 € dont 3,93% Hon. Négo TTC charge acq.
- Prix Hors Hon. Négo :400 000 €
- Réf : 100/643
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 157 m² |
Surface terrain | 486 m² |
Nombre de pièces | 7 |
Nombre de chambres | 4 |
Stationnement | Oui |
Cave | Oui |
Référence | 100/643 |
Date de mise à jour | 22/03/2024 |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Service négociation
Jean TIXIER
Téléphone : 0671961624
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Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
191 kWh/m2.an
41 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
41 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 23/10/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1960 € et 2720 €
Année de référence : 2021